2026 emlak bazar proqnozu

Son 12 ay Bakı emlak bazarında 8-12% qiymət artımı qeydə alınıb.

Əsas faktorlar 1. **Yeni tikili supply** – 2026-da 8,000+ yeni mənzil bazara düşür 2. **İpoteka faizləri** – 2025-də 9.5%-dən 7.8%-ə düşüb 3. **Inflyasiya** – tikinti materialları 14% artıb

Rayon dinamikası - **Yasamal**: +15% (ən aktiv) - **Nəsimi**: +12% - **Xətai**: +9% - **Səbail**: +6% - **Sabunçu**: +4%

2026 sonu proqnoz Ortalama qiymət artımı: **6-10%**. Yeni tikili premium-ı: **15-25%** köhnə tikiliyə nisbətən.

Tövsiyə Almaq fikrindəsənsə, ilkin yarımildə (Q1-Q2) sürətlə qərar ver. Q3-də qiymət əlavə artacağı gözlənilir.